Top Gelegenheit – Pizzeria in „Währinger Bestlage“
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Details
Ausstattung & Funktionen
Beschreibung
Beschreibung:
Eine vollausgestattete Pizzeria in „Währinger Bestlage“ steht zur Übernahme bereit.
Seit 1982 zählt diese Pizzeria zu den ältesten und etabliertesten in Wien, mit einer treuen Stammkundschaft, die ihre Authentizität und Qualität schätzt. Der neu gestaltete Holzofen, ein optisches Highlight im Lokal, verleiht den Pizzen ihren einzigartigen, unverwechselbaren Geschmack.
Das Lokal bietet eine Gesamtfläche von ca. 110 m² sowie einen Keller mit ca. 30 m² Lagerfläche. Der Gastraum verfügt über ca. 35 Sitzplätze. Ein Schanigarten mit vier Tischen ist laut Betreiber ebenfalls möglich.
Vor kurzem wurde das Lokal einer umfassenden hochwertigen Renovierung unterzogen. Dabei wurden Elektroanlagen, Zapfanlage, Bar, Beleuchtung, Böden, Verfliesung und Mobiliar komplett erneuert. Die Bar und weitere Möbelstücke wurden vom renommierten Architekturbüro Seliger designt und gefertigt. Sämtliche notwendige Bewilligungen liegen vor, und es bestehen keine Vertragsbindungen mit Lieferanten. Der unbefristete Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht kann übernommen werden.
Kostenübersicht:
| Miete inkl. BK netto | € 1.398,00 |
| Ablöse | € 139.000,00 |
| Provision: | 3 BMM zzgl. USt |
Mietkonditionen: Der unbefristete Mietvertrag kann übernommen werden, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.
Lage:
Auf Wunsch des Betreibers können wir Ihnen den genauen Standort und weitere Informationen erst unmittelbar vor einem Besichtigungstermin bekanntgeben.
Sonstiges:
Der Vermieter wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert. Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG für das Objekt liegt noch nicht vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 informiert. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer Top-Lage Wiens zu etablieren!