Studentenhit! ruhige und helle 2 Zimmer Wohnung
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Details
Ausstattung & Funktionen
Beschreibung
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, aber zentrale Lage unweit des Elterleinplatzes und der Hernalser Hauptstraße – ideal auch für Studenten.
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum mit neuwertiger Waschmaschine
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Schlafzimmer
Ausstattung
- Einbauküche inkl. aller Geräte
- Helle, gut nutzbare Räume
- Praktischer Stauraum durch separaten Abstellraum
Kostenübersicht:
| Gesamtmiete inkl. BK und Ust | € 795,00 |
| Kaution | € 2.385,00 |
| Provisionsfrei |
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Hernals, nur wenige Schritte vom Elterleinplatz entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie in kurzer Zeit die Universität Wien sowie das Stadtzentrum, was die Wohnung besonders für Studierende attraktiv macht.
Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite:
- Straßenbahnlinien 2, 9, 43
Sonstiges:
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Gas, Internet etc. sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermieter wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert. Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG für das Objekt liegt noch nicht vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 informiert. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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